茨城県つくば市天久保３丁目１３番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

88,000円/㎡

坪単価:

290,900円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: つくば-11

地価サマリー

地価公示価格

88000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくば市天久保３丁目１３番５

アクセス

つくば駅から3,000m

前面道路

90m

面積

321㎡

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詳細情報

地価公示価格	88000円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　9.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、中層集合住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県つくば市天久保３丁目１３番５の地価動向

茨城県つくば市天久保３丁目１３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,000円/㎡（坪単価290,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2024年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2023年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2021年

-0.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020年

-0.1%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2019年

-0.1%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2018年

-0.1%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2017年

-0.1%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2016年

-0.1%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2015年

0.1%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2014年

0.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2013年

-1.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2012年

-1.8%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2011年

-1.7%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2010年

-1.7%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2009年

-0.5%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2008年

0.9%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2007年

0.2%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2006年

-0.9%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2005年

-2.3%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2004年

-4.0%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2003年

-5.1%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2002年

-10.4%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2001年

-9.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2000年

-9.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1999年

-10.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

-5.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

-9.1%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1996年

-9.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1995年

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	つくば駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目３２番８	74,300円/㎡	245,600円/坪	2.2%	つくば駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番	12,300円/㎡	40,700円/坪	0.0%	つくば駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目１４番４	85,100円/㎡	281,300円/坪	1.7%	つくば駅(3,800m)	商業地	専門学校	詳細
茨城県つくば市高見原４丁目６番９外	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.0%	牛久駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細