茨城県つくば市桜２丁目３２番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

74,300円/㎡

坪単価:

245,600円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: つくば-20

地価サマリー

地価公示価格

74300円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくば市桜２丁目３２番８

アクセス

つくば駅から4,200m

前面道路

60m

面積

202㎡

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詳細情報

地価公示価格	74300円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県つくば市桜２丁目３２番８の地価動向

茨城県つくば市桜２丁目３２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,300円/㎡（坪単価245,600円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の72,700円/㎡（坪単価240,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2024年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2023年

-0.1%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2022年

-0.4%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2021年

-0.5%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2020年

-0.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2019年

-0.4%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2018年

-0.9%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2017年

-0.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2016年

-0.1%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2015年

0.1%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2014年

0.3%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2013年

-0.8%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2012年

-1.9%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2011年

-1.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2010年

-0.3%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2009年

-0.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2008年

0.0%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2007年

1.2%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2006年

0.1%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2005年

-1.7%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2004年

-1.5%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2003年

-1.4%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2002年

-2.3%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2001年

-3.1%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2000年

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	つくば駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
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茨城県つくば市桜２丁目１４番４	85,100円/㎡	281,300円/坪	1.7%	つくば駅(3,800m)	商業地	専門学校	詳細
茨城県つくば市高見原４丁目６番９外	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.0%	牛久駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細