茨城県つくば市花畑３丁目８番２８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

44,900円/㎡

坪単価:

148,400円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: つくば-7

地価サマリー

地価公示価格

44900円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

茨城県つくば市花畑３丁目８番２８

アクセス

つくば駅から5,800m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	44900円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか空地もある区画整理後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県つくば市花畑３丁目８番２８の地価動向

茨城県つくば市花畑３丁目８番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,900円/㎡（坪単価148,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.28%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2024年

0.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

-0.2%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2022年

-0.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2021年

-0.2%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2020年

-0.2%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2019年

-0.7%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2018年

-0.5%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2017年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2016年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2015年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2014年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2013年

-2.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2012年

-2.2%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2011年

-1.9%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2010年

-2.3%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2009年

-0.8%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2008年

-1.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2007年

-3.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2006年

-2.5%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2005年

-3.5%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2004年

-7.9%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2003年

-10.3%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2002年

-9.2%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2001年

-9.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2000年

-12.9%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

1998年

-7.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

1997年

-12.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1996年

-4.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1995年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	つくば駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市天久保３丁目１３番５	88,000円/㎡	290,900円/坪	6.0%	つくば駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目３２番８	74,300円/㎡	245,600円/坪	2.2%	つくば駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番	12,300円/㎡	40,700円/坪	0.0%	つくば駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目１４番４	85,100円/㎡	281,300円/坪	1.7%	つくば駅(3,800m)	商業地	専門学校	詳細