茨城県つくば市筑穂２丁目１番５外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

59,800円/㎡

坪単価:

197,700円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: つくば5-5

地価サマリー

地価公示価格

59800円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県つくば市筑穂２丁目１番５外

アクセス

研究学園駅から6,600m

前面道路

250m

面積

992㎡

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詳細情報

地価公示価格	59800円/㎡
標準地・基準地コード	つくば5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	研究学園
駅からの距離	6,600m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　25.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模の店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県つくば市筑穂２丁目１番５外の地価動向

茨城県つくば市筑穂２丁目１番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,800円/㎡（坪単価197,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の57,200円/㎡（坪単価189,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2025年

0.9%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2024年

0.0%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2023年

-0.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2022年

-0.2%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2021年

-0.2%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2020年

-0.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2019年

-0.2%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2018年

0.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2017年

-0.3%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2016年

-0.3%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2015年

-0.3%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2014年

-0.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2013年

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	つくば駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
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