茨城県つくば市桜２丁目１４番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

87,000円/㎡

坪単価:

287,600円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: つくば5-2

地価サマリー

地価公示価格

87000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

専門学校

所在地

茨城県つくば市桜２丁目１４番４

アクセス

つくば駅から3,800m

前面道路

160m

面積

813㎡

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詳細情報

地価公示価格	87000円/㎡
標準地・基準地コード	つくば5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	専門学校
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　16.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中低層店舗を中心にアパートも見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県つくば市桜２丁目１４番４の地価動向

茨城県つくば市桜２丁目１４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の88,100円/㎡（坪単価291,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2025年

1.7%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2024年

0.1%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2023年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2022年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2021年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2020年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2019年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2018年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2017年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2016年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2015年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2014年

-0.5%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2013年

-1.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2012年

-1.6%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2011年

-0.9%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2010年

-0.3%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2009年

-0.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2008年

6.4%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2007年

5.3%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2006年

4.1%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2005年

-7.9%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2004年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	つくば駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市天久保３丁目１３番５	92,800円/㎡	306,800円/坪	5.5%	つくば駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市さくらの森１５番１０	85,000円/㎡	281,000円/坪	-	つくば駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番	12,300円/㎡	40,700円/坪	0.0%	つくば駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目３２番８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細