茨城県つくば市大曽根字宿西２９９９番１の公示地価
茨城県つくば市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,400円/㎡
坪単価:
90,600円/坪
変動率:
0.4%
大曽根字宿西の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,400円/㎡は、つくば市の平均（約91,325円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内40地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27400円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
茨城県つくば市大曽根字宿西２９９９番１
アクセス
つくば駅から7,700m
前面道路
9.0m
面積
433㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくば |
| 駅からの距離 | 7,700m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等の混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県つくば市大曽根字宿西２９９９番１の地価動向
茨城県つくば市大曽根字宿西２９９９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,400円/㎡（坪単価90,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2025年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2024年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2023年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2022年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2021年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2020年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2019年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2018年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2017年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2016年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2013年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2012年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2011年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2008年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2005年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2003年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2002年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
茨城県つくば市大曽根字宿西２９９９番１周辺のエリア概要
最寄り駅はつくば駅（7,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはつくば市立 大曽根児童館（保育園・約420m）です。バス停は最寄り約316mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
つくば市立 大曽根児童館
保育園 • 420m
大穂郵便局
郵便局 • 150m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市筑穂２丁目１番５外 | 872m | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 3.6% | 研究学園駅(6,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県つくば市花畑３丁目８番２８ | 1.5km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 4.7% | つくば駅(5,800m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市小田字荒宿３０３５番２ | 2.9km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | つくば駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市桜２丁目３２番８ | 3.6km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 茨城県つくば市桜２丁目１４番４ | 3.7km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 2.2% | つくば駅(3,800m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |
茨城県つくば市大曽根字宿西２９９９番１の地価公示価格 よくある質問
茨城県つくば市大曽根字宿西２９９９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。