茨城県つくば市高見原４丁目６番９外の公示地価
茨城県つくば市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,200円/㎡
坪単価:
93,200円/坪
変動率:
+0.7%
高見原の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,200円/㎡は、つくば市の平均（約91,325円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内40地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28200円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市高見原４丁目６番９外
アクセス
牛久駅から2,300m
前面道路
4.0m
面積
191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牛久 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県つくば市高見原４丁目６番９外の地価動向
茨城県つくば市高見原４丁目６番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,200円/㎡（坪単価93,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2025年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2024年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2023年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2022年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2021年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2020年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2019年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2018年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2017年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2016年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2015年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2014年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2013年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2012年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2011年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2010年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2009年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2008年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2007年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2006年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2005年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2004年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2003年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
茨城県つくば市高見原４丁目６番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は牛久駅（2,300m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市牧園８番８ | 3.4km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 0.0% | ひたち野うしく駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市高野台３丁目１２番２０外 | 3.5km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | 0.3% | ひたち野うしく駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市若葉６番３ | 4.1km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | 0.3% | みどりの駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市観音台１丁目３４番１９ | 4.5km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | - | みどりの駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市境松字北ノ前３３２番２ | 5.1km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | 0.0% | みどりの駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市高見原４丁目６番９外の地価公示価格 よくある質問
茨城県つくば市高見原４丁目６番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。