茨城県つくば市観音台１丁目３４番１９の公示地価
茨城県つくば市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
0.3%
観音台の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、つくば市の平均（約91,325円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内40地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市観音台１丁目３４番１９
アクセス
みどりの駅から5,400m
前面道路
6.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みどりの |
| 駅からの距離 | 5,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、集合住宅、倉庫等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県つくば市観音台１丁目３４番１９の地価動向
茨城県つくば市観音台１丁目３４番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2023年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2022年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2021年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2020年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2019年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2018年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2017年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2016年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2015年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2014年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2013年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2012年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2011年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2010年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2009年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2008年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2007年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2006年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2005年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2004年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2003年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2002年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2001年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2000年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
茨城県つくば市観音台１丁目３４番１９周辺のエリア概要
最寄り駅はみどりの駅（5,400m）です。バス停は最寄り約181mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市若葉６番３ | 423m | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | 0.3% | みどりの駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市高野台３丁目１２番２０外 | 2.2km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | 0.3% | ひたち野うしく駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外 | 2.2km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.4% | みどりの駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市牧園８番８ | 2.5km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 0.0% | ひたち野うしく駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市境松字北ノ前３３２番２ | 2.7km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | 0.0% | みどりの駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市観音台１丁目３４番１９の地価公示価格 よくある質問
茨城県つくば市観音台１丁目３４番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。