茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

22,400円/㎡

坪単価:

74,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: つくば-4

地価サマリー

地価公示価格

22400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外

アクセス

みどりの駅から2,400m

前面道路

65m

面積

276㎡

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詳細情報

地価公示価格	22400円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	みどりの
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が散在し、畑も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外の地価動向

茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,400円/㎡（坪単価74,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.57%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2024年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2022年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2021年

-6.2%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2015年

-1.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2014年

-5.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2012年

-3.7%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2011年

-5.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2009年

-4.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2007年

-14.9%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2005年

-21.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2003年

-8.8%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

1997年

-0.6%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

1996年

-0.4%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

1995年

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	つくば駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市天久保３丁目１３番５	88,000円/㎡	290,900円/坪	6.0%	つくば駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目３２番８	74,300円/㎡	245,600円/坪	2.2%	つくば駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
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