茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外の公示地価
茨城県つくば市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,500円/㎡
坪単価:
236,400円/坪
変動率:
+10.0%
谷田部字陣場の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,500円/㎡は、つくば市の平均（約91,325円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内40地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71500円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外
アクセス
みどりの駅から2,300m
前面道路
6.0m
面積
226㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 71500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みどりの |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外の地価動向
茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,500円/㎡（坪単価236,400円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の53,100円/㎡（坪単価175,500円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+7.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2025年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2024年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2023年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2022年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅はみどりの駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは消防団機庫（消防署・約485m）です。バス停は最寄り約159mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
消防団機庫
消防署 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５ | 1.1km | 97,600円/㎡ | 322,600円/坪 | 17.4% | みどりの駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外 | 1.9km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.4% | みどりの駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市島名字白合２１４８番５ | 2.3km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 13.5% | 万博記念公園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市上河原崎元宮本字ダイ８５番外 | 2.3km | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | - | 万博記念公園駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 茨城県つくば市観音台１丁目３４番１９ | 4.0km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | - | みどりの駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外の地価公示価格 よくある質問
茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。