スマプロ不動産価格相場茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,500円/㎡
坪単価:
236,400円/坪
変動率:
+10.0%
標準地番号: つくば-30
地価サマリー
地価公示価格
71500円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外
アクセス
みどりの駅から2,300m
前面道路
60m
面積
226㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 71500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みどりの |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外の地価動向
茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,500円/㎡（坪単価236,400円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の53,100円/㎡（坪単価175,500円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+7.72%となっています。
年別価格データ
2026年
10.0%
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2025年
10.2%
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2024年
6.5%
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2023年
4.3%
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2022年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１ | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 0.0% | つくば駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市天久保３丁目１３番５ | 92,800円/㎡ | 306,800円/坪 | 5.5% | つくば駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市さくらの森１５番１０ | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | つくば駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番 | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 0.0% | つくば駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市桜２丁目１４番４ | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 2.2% | つくば駅(3,800m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |