茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５の公示地価
茨城県つくば市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,600円/㎡
坪単価:
322,600円/坪
変動率:
+17.4%
みどりのの地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,600円/㎡は、つくば市の平均（約91,325円/㎡）の約1.1倍です。つくば市内40地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
97600円/㎡
前年比:
+17.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５
アクセス
みどりの駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
249㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 97600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みどりの |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５の地価動向
茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,600円/㎡（坪単価322,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の97,600円/㎡（坪単価322,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+11.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2025年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2024年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2023年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2022年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５周辺のエリア概要
最寄り駅はみどりの駅（1,100m）です。バス停は最寄り約107mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外 | 1.1km | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | 10.0% | みどりの駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市上河原崎元宮本字ダイ８５番外 | 2.3km | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | - | 万博記念公園駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 茨城県つくば市谷田部字駒形４０３２番３外 | 2.4km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.4% | みどりの駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市島名字白合２１４８番５ | 2.8km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 13.5% | 万博記念公園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市境松字北ノ前３３２番２ | 4.2km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | 0.0% | みどりの駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５の地価公示価格 よくある質問
茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。