スマプロ不動産価格相場茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,600円/㎡
坪単価:
322,600円/坪
変動率:
+17.4%
標準地番号: つくば-31
地価サマリー
地価公示価格
97600円/㎡
前年比:
+17.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５
アクセス
みどりの駅から1,100m
前面道路
60m
面積
249㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 97600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みどりの |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５の地価動向
茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,600円/㎡（坪単価322,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の97,600円/㎡（坪単価322,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+11.56%となっています。
年別価格データ
2026年
17.4%
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2025年
10.1%
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2024年
9.7%
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2023年
9.2%
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2022年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１ | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 0.0% | つくば駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市天久保３丁目１３番５ | 92,800円/㎡ | 306,800円/坪 | 5.5% | つくば駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市さくらの森１５番１０ | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | つくば駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番 | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 0.0% | つくば駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市桜２丁目１４番４ | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 2.2% | つくば駅(3,800m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |