茨城県つくば市竹園１丁目６番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

379,000円/㎡

坪単価:

1,252,900円/坪

変動率:

+9.9%

標準地番号: つくば5-3

地価サマリー

地価公示価格

379000円/㎡

前年比:

+9.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

茨城県つくば市竹園１丁目６番１

アクセス

つくば駅から300m

前面道路

340m

面積

6280㎡

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詳細情報

地価公示価格	379000円/㎡
標準地・基準地コード	つくば5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	19F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	300m
前面道路幅員	340m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　34.0m　県道
側道種別	三方路
周辺環境	高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県つくば市竹園１丁目６番１の地価動向

茨城県つくば市竹園１丁目６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は379,000円/㎡（坪単価1,252,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の950,000円/㎡（坪単価3,140,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.78%となっています。

年別価格データ

2025年

9.9%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2024年

7.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2023年

5.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2022年

4.5%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2021年

1.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2020年

4.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2019年

4.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2018年

4.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2017年

0.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2016年

0.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2015年

1.6%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2014年

1.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2013年

-4.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2012年

-4.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2011年

-3.3%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2010年

-4.9%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2009年

-1.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2008年

3.2%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2007年

1.8%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2006年

1.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2005年

-2.2%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2004年

-5.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2003年

-4.9%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2002年

-7.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2001年

-15.4%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2000年

-31.4%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

1998年

-16.6%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

1997年

-15.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1996年

-15.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1995年

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	つくば駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市天久保３丁目１３番５	88,000円/㎡	290,900円/坪	6.0%	つくば駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目３２番８	74,300円/㎡	245,600円/坪	2.2%	つくば駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番	12,300円/㎡	40,700円/坪	0.0%	つくば駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目１４番４	85,100円/㎡	281,300円/坪	1.7%	つくば駅(3,800m)	商業地	専門学校	詳細