茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１の公示地価
茨城県つくば市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,200円/㎡
坪単価:
46,900円/坪
変動率:
0.3%
古来字屋敷の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,200円/㎡は、つくば市の平均（約91,325円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内40地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
14200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１
アクセス
つくば駅から3,500m
前面道路
8.2m
面積
379㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 14200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくば |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 8.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅及び一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１の地価動向
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2025年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2024年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2023年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2022年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2021年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2020年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2019年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2018年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2017年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2016年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2015年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2014年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2013年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１周辺のエリア概要
最寄り駅はつくば駅（3,500m）です。バス停は最寄り約336mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市さくらの森１５番１０ | 2.4km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | つくば駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番 | 2.6km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 0.0% | つくば駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市倉掛字新田１２０５番１２ | 2.8km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 4.9% | つくば駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市竹園２丁目１３番１９ | 3.0km | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 11.8% | つくば駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市天久保１丁目８番１２ | 3.2km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 11.8% | つくば駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１の地価公示価格 よくある質問
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。