スマプロ不動産価格相場茨城県つくば市竹園２丁目１３番１９
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
246,000円/㎡
坪単価:
813,200円/坪
変動率:
+11.8%
標準地番号: つくば-21
地価サマリー
地価公示価格
246000円/㎡
前年比:
+11.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市竹園２丁目１３番１９
アクセス
つくば駅から1,300m
前面道路
60m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 246000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくば |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗や事務所、共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県つくば市竹園２丁目１３番１９の地価動向
茨城県つくば市竹園２丁目１３番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は246,000円/㎡（坪単価813,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、 最低価格は2020年（令和2年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+6.04%となっています。
年別価格データ
2026年
11.8%
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2025年
12.2%
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2024年
4.3%
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2023年
4.4%
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2022年
3.4%
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
0.6%
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2020年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１ | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 0.0% | つくば駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市天久保３丁目１３番５ | 92,800円/㎡ | 306,800円/坪 | 5.5% | つくば駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市さくらの森１５番１０ | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | つくば駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番 | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 0.0% | つくば駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市桜２丁目１４番４ | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 2.2% | つくば駅(3,800m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |