スマプロ不動産価格相場茨城県つくば市竹園１丁目８番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
270,000円/㎡
坪単価:
892,600円/坪
変動率:
+11.6%
標準地番号: つくば-29
地価サマリー
地価公示価格
270000円/㎡
前年比:
+11.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
茨城県つくば市竹園１丁目８番２
アクセス
つくば駅から600m
前面道路
160m
面積
5475㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 270000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-29 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 15F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくば |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
茨城県つくば市竹園１丁目８番２の地価動向
茨城県つくば市竹園１丁目８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+4.84%となっています。
年別価格データ
2025年
11.6%
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2024年
4.8%
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2023年
5.0%
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2022年
4.8%
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2021年
1.0%
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2020年
4.5%
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2019年
4.7%
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2018年
2.7%
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１ | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 0.0% | つくば駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市天久保３丁目１３番５ | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 6.0% | つくば駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市桜２丁目３２番８ | 74,300円/㎡ | 245,600円/坪 | 2.2% | つくば駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番 | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 0.0% | つくば駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市桜２丁目１４番４ | 85,100円/㎡ | 281,300円/坪 | 1.7% | つくば駅(3,800m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |