茨城県つくば市竹園１丁目８番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

302,000円/㎡

坪単価:

998,300円/坪

変動率:

+11.9%

標準地番号: つくば-29

地価サマリー

地価公示価格

302000円/㎡

前年比:

+11.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

茨城県つくば市竹園１丁目８番２

アクセス

つくば駅から600m

前面道路

160m

面積

5475㎡

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詳細情報

地価公示価格	302000円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-29
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	15F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	600m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　16.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	共同住宅、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県つくば市竹園１丁目８番２の地価動向

茨城県つくば市竹園１丁目８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は302,000円/㎡（坪単価998,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.60%となっています。

年別価格データ

2026年

11.9%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2025年

11.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2024年

4.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2023年

5.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2022年

4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2021年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2020年

4.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2019年

4.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2018年

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	つくば駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市天久保３丁目１３番５	92,800円/㎡	306,800円/坪	5.5%	つくば駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市さくらの森１５番１０	85,000円/㎡	281,000円/坪	-	つくば駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番	12,300円/㎡	40,700円/坪	0.0%	つくば駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目１４番４	87,000円/㎡	287,600円/坪	2.2%	つくば駅(3,800m)	商業地	専門学校	詳細