茨城県つくば市東新井２４番３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

247,000円/㎡

坪単価:

816,500円/坪

変動率:

+12.3%

標準地番号: つくば5-4

地価サマリー

地価公示価格

247000円/㎡

前年比:

+12.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

茨城県つくば市東新井２４番３外

アクセス

つくば駅から700m

前面道路

160m

面積

1114㎡

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詳細情報

地価公示価格	247000円/㎡
標準地・基準地コード	つくば5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	700m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県つくば市東新井２４番３外の地価動向

茨城県つくば市東新井２４番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は247,000円/㎡（坪単価816,500円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.73%となっています。

年別価格データ

2026年

12.3%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2025年

11.7%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2024年

5.3%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2023年

4.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2022年

7.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2019年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2018年

2.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-3.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-2.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2010年

-5.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

1.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

4.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2006年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2005年

-2.9%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	つくば駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市天久保３丁目１３番５	92,800円/㎡	306,800円/坪	5.5%	つくば駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市さくらの森１５番１０	85,000円/㎡	281,000円/坪	-	つくば駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番	12,300円/㎡	40,700円/坪	0.0%	つくば駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目１４番４	87,000円/㎡	287,600円/坪	2.2%	つくば駅(3,800m)	商業地	専門学校	詳細