石川県金沢市河原市町１０番の基準地価
石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,500円/㎡
坪単価:
130,600円/坪
変動率:
+3.9%
河原市町の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,500円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中83位の高さです。
地価サマリー
基準地価
39500円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
石川県金沢市河原市町１０番
アクセス
森本駅から2,400m
前面道路
90m
面積
8658㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 39500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金沢9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 森本 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場が建ち並ぶ森本インターに近接する工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
石川県金沢市河原市町１０番の地価動向
石川県金沢市河原市町１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2024年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2023年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2022年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2021年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2020年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2019年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2018年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
石川県金沢市河原市町１０番周辺のエリア概要
最寄り駅は森本駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市不動寺町ホ２２７番１ | 595m | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -1.5% | 森本駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市吉原町ホ６２番２外 | 1.9km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.0% | 森本駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市法光寺町１３８番外 | 2.3km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 2.9% | 東金沢駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市荒屋町イ３９番２２ | 2.4km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 1.9% | 森本駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市梅田町ロ２８番２外 | 2.5km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | 1.0% | 森本駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
石川県金沢市河原市町１０番の基準地価 よくある質問
石川県金沢市河原市町１０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。