石川県金沢市南森本町ワ１５７番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

49,500円/㎡

坪単価:

163,600円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 金沢-39

地価サマリー

地価公示価格

49500円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市南森本町ワ１５７番１外

アクセス

森本駅から1,100m

前面道路

46m

面積

223㎡

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詳細情報

地価公示価格	49500円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森本
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

石川県金沢市南森本町ワ１５７番１外の地価動向

石川県金沢市南森本町ワ１５７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,500円/㎡（坪単価163,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.98%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2024年

1.7%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2023年

3.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2021年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2020年

5.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2019年

3.1%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2018年

1.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2017年

0.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2016年

-0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2015年

-0.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2014年

-1.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2013年

-2.7%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2012年

-3.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-4.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2010年

-6.9%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2009年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2007年

-3.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

-4.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

-7.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2004年

-10.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2003年

-11.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

-6.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2001年

-5.5%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2000年

-0.5%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1999年

-0.5%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1997年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1996年

1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1995年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

森本しちょうが丘公園

公園 • 156m

南森本小公園

公園 • 249m

観法寺児童公園

公園 • 364m

金沢市消防局駅西消防署森本出張所

消防署 • 419m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市出雲町イ３７２番	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
石川県金沢市彦三町１丁目６１３番	189,000円/㎡	624,800円/坪	1.1%	金沢駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市西念１丁目１５０９番１	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	金沢駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市若宮１丁目８５番１	111,000円/㎡	366,900円/坪	4.7%	金沢駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市元町１丁目１７７番	99,500円/㎡	328,900円/坪	1.0%	金沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細