石川県金沢市幸町８５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の石川県金沢市幸町８５番の基準地価は105,000円/㎡（坪単価約347,100円/坪）です。前年比は+2.9%です。

石川県金沢市幸町８５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金沢駅で、3,500mです。

石川県金沢市幸町８５番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 金沢-40

幸町の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価105,000円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

105000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市幸町８５番

アクセス

金沢駅から3,500m

前面道路

65m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	105000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-40
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に、店舗も見られる市中心部に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

石川県金沢市幸町８５番の地価動向

石川県金沢市幸町８５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.36%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2021年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2020年

-0.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2019年

1.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2018年

2.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2017年

3.2%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2016年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2015年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2014年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2013年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2012年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2011年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2010年

-4.8%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2009年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2007年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-7.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-10.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-9.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-6.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2001年

-6.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2000年

-4.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-4.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1998年

-2.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

石川県金沢市幸町８５番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市寺町３丁目１７９番	220m	83,500円/㎡	276,000円/坪	1.2%	金沢駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市柿木畠７０番外	863m	227,000円/㎡	750,400円/坪	7.6%	金沢駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
石川県金沢市広坂１丁目２６番外	1.0km	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	5.3%	金沢駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
石川県金沢市木倉町２０７番外	1.0km	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	14.5%	金沢駅(2,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
石川県金沢市石引２丁目８０８番外	1.1km	98,000円/㎡	324,000円/坪	1.0%	金沢駅(3,600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細