石川県金沢市広岡２丁目４０５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の石川県金沢市広岡２丁目４０５番の基準地価は205,000円/㎡（坪単価約677,700円/坪）です。前年比は+3.5%です。

石川県金沢市広岡２丁目４０５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金沢駅で、700mです。

石川県金沢市広岡２丁目４０５番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

205,000円/㎡

坪単価:

677,700円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 金沢5-2

広岡の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価205,000円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

205000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

石川県金沢市広岡２丁目４０５番

アクセス

金沢駅から700m

前面道路

200m

面積

522㎡

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詳細情報

基準地価	205000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	700m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　20.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、営業所等のほかに駐車場が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

石川県金沢市広岡２丁目４０５番の地価動向

石川県金沢市広岡２丁目４０５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.76%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2024年

4.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2023年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2022年

1.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2021年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2020年

-1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2019年

9.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2018年

5.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2017年

7.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

13.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2015年

13.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

8.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2013年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

-7.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2007年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2006年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-10.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-12.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-12.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-11.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2001年

-12.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-7.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-8.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-13.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1997年

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

石川県金沢市広岡２丁目４０５番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市駅西本町１丁目１４１７番	232m	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	6.5%	金沢駅(600m)	商業地	事務所	詳細
石川県金沢市駅西本町１丁目３１１番１外	364m	132,000円/㎡	436,400円/坪	5.6%	金沢駅(1,400m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
石川県金沢市三社町１５２番６	823m	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	金沢駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市此花町３５１番外	894m	510,000円/㎡	1,686,000円/坪	6.3%	金沢駅(350m)	商業地	空地	詳細
石川県金沢市本町２丁目８９番	930m	243,000円/㎡	803,300円/坪	3.4%	金沢駅(550m)	住宅地	住宅	詳細