石川県金沢市梅田町ロ２８番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の石川県金沢市梅田町ロ２８番２外の基準地価は31,100円/㎡（坪単価約102,800円/坪）です。前年比は+1.0%です。

石川県金沢市梅田町ロ２８番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は森本駅で、2,100mです。

石川県金沢市梅田町ロ２８番２外の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,100円/㎡

坪単価:

102,800円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 金沢5-32

梅田町ロの地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,100円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中88位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31100円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

石川県金沢市梅田町ロ２８番２外

アクセス

森本駅から2,100m

前面道路

198m

面積

659㎡

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詳細情報

基準地価	31100円/㎡
標準地・基準地コード	金沢5-32
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	森本
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	198m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　19.8m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、営業所等が見られるインター近くの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

石川県金沢市梅田町ロ２８番２外の地価動向

石川県金沢市梅田町ロ２８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2024年

1.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2023年

1.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2022年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2021年

-1.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

-2.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2019年

-2.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2018年

-2.7%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2017年

-2.7%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2016年

-2.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2015年

-2.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2014年

-4.9%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2013年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2012年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2011年

-5.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2010年

-5.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2009年

-7.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

-2.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2007年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2006年

-3.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2005年

-8.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-9.2%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

石川県金沢市梅田町ロ２８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は森本駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市二日市町ヘ１８３番２	1.3km	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.0%	森本駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市才田町は１０４番２	1.8km	21,600円/㎡	71,400円/坪	-0.5%	金沢駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市吉原町ホ６２番２外	2.0km	72,500円/㎡	239,700円/坪	0.0%	森本駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
石川県金沢市荒屋町イ３９番２２	2.2km	78,500円/㎡	259,500円/坪	1.9%	森本駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市不動寺町ホ２２７番１	2.5km	19,200円/㎡	63,500円/坪	-1.5%	森本駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細