石川県河北郡津幡町字能瀬へ３９番２の基準地価

石川県津幡町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,700円/㎡

坪単価:

108,100円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 津幡-3

字能瀬への地価は河北郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,700円/㎡は、河北郡の平均（約36,700円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。河北郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32700円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県河北郡津幡町字能瀬へ３９番２

アクセス

能瀬駅から800m

前面道路

6.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	32700円/㎡
標準地・基準地コード	津幡-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能瀬
駅からの距離	800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県河北郡津幡町字能瀬へ３９番２の地価動向

石川県河北郡津幡町字能瀬へ３９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,700円/㎡（坪単価108,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2020年（令和2年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.15%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2025年

3.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2024年

3.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2023年

4.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2022年

5.2%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2021年

2.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2020年

-1.5%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

-0.7%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2018年

-0.7%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2017年

-0.7%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2015年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2014年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2013年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2012年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2011年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

-4.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2009年

-5.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2008年

-4.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2007年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2006年

-6.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-8.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2004年

-12.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2003年

-9.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

-9.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2001年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2000年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1999年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1998年

1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1997年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

石川県河北郡津幡町字能瀬へ３９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は能瀬駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県河北郡津幡町字庄ロ６６番１	1.9km	50,500円/㎡	166,900円/坪	3.5%	本津幡駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
石川県河北郡津幡町字津幡ハ９１番１	2.7km	45,500円/㎡	150,400円/坪	1.1%	中津幡駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
石川県河北郡津幡町字津幡は９２番外	2.9km	29,500円/㎡	97,500円/坪	1.7%	中津幡駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
石川県河北郡津幡町字浅田甲７８番２外	3.5km	18,500円/㎡	61,200円/坪	1.1%	津幡駅(1,900m)	工業地	工場兼事務所	詳細
石川県河北郡津幡町字太田ほ１４５番５	4.4km	43,500円/㎡	143,800円/坪	3.6%	津幡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細