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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の石川県津幡町 公示地価平均は 55,700円/㎡（坪 184,100円、前年比 +1.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
津幡町の地価公示価格の注目地点
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津幡町の年間地価公示価格推移
津幡町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
津幡町の地価動向
石川県津幡町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,700円/㎡（坪単価184,100円）で、 前年比+1.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の96,333円/㎡（坪単価318,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。 緩やかな上昇トレンドが10年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.27%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥55,700 /㎡
坪単価 184,100円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥54,700 /㎡
坪単価 180,800円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥54,100 /㎡
坪単価 178,800円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥53,660 /㎡
坪単価 177,400円/坪
地点数: 5箇所
津幡町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | +1.9% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | +2.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 54,700円/㎡ | 180,800円/坪 | +1.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 34,383円/㎡ | 113,700円/坪 | +1.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 54,100円/㎡ | 178,800円/坪 | +0.9% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | +2.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 53,660円/㎡ | 177,400円/坪 | +1.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 33,050円/㎡ | 109,300円/坪 | +3.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
津幡町の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 石川県河北郡津幡町字庄ロ６６番１ | 48,800円/㎡ | +3.8% | 住宅地 |
| 石川県河北郡津幡町字津幡ハ９１番１ | 45,000円/㎡ | +1.1% | 商業地 |
| 石川県河北郡津幡町字太田ほ１４５番５ | 42,000円/㎡ | - | 住宅地 |
| 石川県河北郡津幡町字能瀬へ３９番２ | 31,700円/㎡ | +3.9% | 住宅地 |
| 石川県河北郡津幡町字津幡は９２番外 | 29,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 石川県河北郡津幡町字浅田甲７８番２外 | 18,300円/㎡ | +1.1% | 工業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
津幡町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
津幡町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2025年・28件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約49.7%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 55,700円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 54,700円/㎡ | 27,500円/㎡ | -49.7% |
| 2024年 | 54,100円/㎡ | 30,900円/㎡ | -42.9% |
| 2023年 | 53,660円/㎡ | 28,500円/㎡ | -46.9% |
| 2022年 | 52,960円/㎡ | 29,300円/㎡ | -44.7% |
| 2021年 | 52,400円/㎡ | 24,700円/㎡ | -52.9% |
| 2020年 | 52,200円/㎡ | 31,800円/㎡ | -39.1% |
| 2019年 | 51,060円/㎡ | 32,300円/㎡ | -36.7% |
| 2018年 | 50,460円/㎡ | 25,000円/㎡ | -50.5% |
| 2017年 | 49,700円/㎡ | 27,300円/㎡ | -45.1% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計148件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約11.4万円/坪）、50坪〜は約13%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
津幡町の地価公示価格マップ
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津幡町の公示地価に関するよくある質問
津幡町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
津幡町の調査地点5地点のうち、用途地域は住居系が80%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は176%です。
津幡町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県河北郡津幡町北中条２丁目３番 | 66,000 | 218,200円/坪 | 33,000 | 1.5% | 津幡駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県河北郡津幡町北中条２丁目４２番 | 65,000 | 214,900円/坪 | 32,500 | 1.6% | 津幡駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県河北郡津幡町字横浜に６６番５ | 59,500 | 196,700円/坪 | 29,750 | 1.7% | 津幡駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県河北郡津幡町字潟端４９６番９ | 45,000 | 148,800円/坪 | 56,250 | 2.7% | 津幡駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 石川県河北郡津幡町字加賀爪ホ６７番１ | 43,000 | 142,100円/坪 | 21,500 | 1.9% | 中津幡駅（徒歩11分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
津幡町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
津幡町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
津幡町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。