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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の石川県羽咋市 公示地価平均は 15,775円/㎡（坪 52,100円、前年比 -4.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
羽咋市の地価公示価格の注目地点
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羽咋市の年間地価公示価格推移
羽咋市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
羽咋市の地価動向
石川県羽咋市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,775円/㎡（坪単価52,100円）で、 前年比-4.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の87,300円/㎡（坪単価288,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,775円/㎡（坪単価52,100円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.82%となっています。 下落トレンドが31年続いており、直近10年間の年平均成長率も-4.82%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥15,775 /㎡
坪単価 52,100円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥16,450 /㎡
坪単価 54,400円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥17,800 /㎡
坪単価 58,800円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥18,825 /㎡
坪単価 62,200円/坪
地点数: 4箇所
羽咋市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 15,775円/㎡ | 52,100円/坪 | -4.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | -2.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 16,450円/㎡ | 54,400円/坪 | -7.8% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 19,133円/㎡ | 63,200円/坪 | -3.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | -5.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 19,733円/㎡ | 65,200円/坪 | -3.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 18,825円/㎡ | 62,200円/坪 | -5.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 20,417円/㎡ | 67,500円/坪 | -3.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
羽咋市の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 石川県羽咋市石野町ニ４２番１外 | 29,600円/㎡ | -3.0% | 商業地 |
| 石川県羽咋市川原町テ４８番１ | 24,500円/㎡ | +2.1% | 商業地 |
| 石川県羽咋市若草町６８番 | 20,900円/㎡ | -4.1% | 住宅地 |
| 石川県羽咋市東川原町苗代４５番１ | 18,500円/㎡ | -3.1% | 住宅地 |
| 石川県羽咋市千里浜町ロ８１番３ | 12,900円/㎡ | -4.4% | 住宅地 |
| 石川県羽咋市寺家町タ１番９外 | 5,800円/㎡ | -1.7% | 工業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
羽咋市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
羽咋市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・30件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約40.4%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,775円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 16,450円/㎡ | 9,810円/㎡ | -40.4% |
| 2024年 | 17,800円/㎡ | 11,400円/㎡ | -36% |
| 2023年 | 18,825円/㎡ | 2,960円/㎡ | -84.3% |
| 2022年 | 19,875円/㎡ | 14,300円/㎡ | -28.1% |
| 2021年 | 20,875円/㎡ | 10,000円/㎡ | -52.1% |
| 2020年 | 21,900円/㎡ | 4,970円/㎡ | -77.3% |
| 2019年 | 22,875円/㎡ | 7,690円/㎡ | -66.4% |
| 2018年 | 23,725円/㎡ | 15,100円/㎡ | -36.4% |
| 2017年 | 24,600円/㎡ | 9,350円/㎡ | -62% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計117件）
坪単価の中央値は50坪〜が最も高く（約3万円/坪）、30〜40坪は約8%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
羽咋市の地価公示価格マップ
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羽咋市の公示地価に関するよくある質問
羽咋市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
羽咋市の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は175%です。
羽咋市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県羽咋市中央町サ２番１外 | 24,000 | 79,300円/坪 | 8,000 | -4.0% | 羽咋駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 石川県羽咋市御坊山町１５番１５ | 15,000 | 49,600円/坪 | 15,000 | -4.5% | 羽咋駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 石川県羽咋市島出町フ６８番 | 14,000 | 46,300円/坪 | 7,000 | -3.4% | 羽咋駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県羽咋市大川町北新２７３番 | 10,100 | 33,400円/坪 | 10,100 | -4.7% | 羽咋駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
羽咋市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
羽咋市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。