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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の石川県白山市 公示地価平均は 52,247円/㎡（坪 172,700円、前年比 +2.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
白山市の地価公示価格の注目地点
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白山市の年間地価公示価格推移
白山市の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
白山市の地価動向
石川県白山市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,247円/㎡（坪単価172,700円）で、 前年比+2.6%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の57,544円/㎡（坪単価190,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の42,275円/㎡（坪単価139,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.94%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.94%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥52,247 /㎡
坪単価 172,700円/坪
地点数: 16箇所
2025年（令和7年）
¥52,056 /㎡
坪単価 172,100円/坪
地点数: 16箇所
2024年（令和6年）
¥50,588 /㎡
坪単価 167,200円/坪
地点数: 16箇所
2023年（令和5年）
¥47,733 /㎡
坪単価 157,800円/坪
地点数: 15箇所
白山市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 52,247円/㎡ | 172,700円/坪 | +2.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 43,235円/㎡ | 142,900円/坪 | +1.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 52,056円/㎡ | 172,100円/坪 | +2.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 42,135円/㎡ | 139,300円/坪 | +1.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 50,588円/㎡ | 167,200円/坪 | +2.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 41,919円/㎡ | 138,600円/坪 | +1.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 47,733円/㎡ | 157,800円/坪 | +1.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 40,644円/㎡ | 134,400円/坪 | +1.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
白山市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 石川県白山市新成４丁目１２６番 | 88,000円/㎡ | +3.5% | 住宅地 |
| 石川県白山市相木１丁目５番 | 84,500円/㎡ | +3.0% | 商業地 |
| 石川県白山市東三番町３２番１ | 79,500円/㎡ | +3.2% | 商業地 |
| 石川県白山市幸明町３００番３ | 78,500円/㎡ | +3.3% | 商業地 |
| 石川県白山市西新町１６６番 | 71,000円/㎡ | +0.7% | 住宅地 |
| 石川県白山市八ツ矢町５１１番 | 68,500円/㎡ | +1.5% | 住宅地 |
| 石川県白山市千代野東４丁目４番５ | 66,000円/㎡ | +6.5% | 住宅地 |
| 石川県白山市富光寺町２２０番 | 62,000円/㎡ | +7.8% | 住宅地 |
| 石川県白山市五歩市町４８５番２ | 61,000円/㎡ | +0.8% | 商業地 |
| 石川県白山市安田町４１番１外 | 58,000円/㎡ | +0.9% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
白山市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
白山市の中古マンションの実勢は約10万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約16万円（2025年・125件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約7.8%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約11.8万円/㎡、築古で約11.8万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 52,247円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 52,056円/㎡ | 48,000円/㎡ | -7.8% |
| 2024年 | 50,588円/㎡ | 50,000円/㎡ | -1.2% |
| 2023年 | 47,733円/㎡ | 52,000円/㎡ | +8.9% |
| 2022年 | 43,850円/㎡ | 49,300円/㎡ | +12.4% |
| 2021年 | 44,807円/㎡ | 45,100円/㎡ | +0.7% |
| 2020年 | 43,229円/㎡ | 44,300円/㎡ | +2.5% |
| 2019年 | 42,358円/㎡ | 41,200円/㎡ | -2.7% |
| 2018年 | 42,275円/㎡ | 40,000円/㎡ | -5.4% |
| 2017年 | 43,954円/㎡ | 46,000円/㎡ | +4.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計398件）
坪単価の中央値は〜15坪が最も高く（約25万円/坪）、20〜30坪は約62%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
白山市の地価公示価格マップ
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白山市の公示地価に関するよくある質問
白山市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
白山市の調査地点16地点のうち、用途地域は住居系が73%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は197%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は36,567円/㎡、徒歩10分超は52,800円/㎡と、駅距離による価格差は小さめです。
白山市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県白山市横江町５２３４番外 | 100,000 | 330,600円/坪 | 50,000 | 4.2% | 野々市駅（徒歩17分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県白山市相木町６３０番 | 83,000 | 274,400円/坪 | 103,750 | 5.1% | 松任駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 石川県白山市北安田西２丁目８６番 | 80,000 | 264,500円/坪 | 100,000 | 3.9% | 西松任駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 石川県白山市馬場１丁目１６３番 | 73,000 | 241,300円/坪 | 36,500 | 1.4% | 松任駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県白山市三幸町６８番 | 70,000 | 231,400円/坪 | 35,000 | 2.2% | 松任駅（徒歩27分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県白山市八日市町２３番１ | 66,000 | 218,200円/坪 | 16,500 | 3.1% | 松任駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 石川県白山市若宮１丁目３１番 | 56,500 | 186,800円/坪 | 28,250 | 3.7% | 松任駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県白山市美川中町ル１８番４ | 37,600 | 124,300円/坪 | 18,800 | -0.3% | 美川駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 石川県白山市小柳町ろ２５２番２９ | 36,800 | 121,700円/坪 | 18,400 | 2.5% | 日御子駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県白山市福留町６６０番１８ | 36,400 | 120,300円/坪 | 18,200 | 1.4% | 加賀笠間駅（徒歩30分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県白山市鶴来本町４丁目５番４ | 35,300 | 116,700円/坪 | 17,650 | 0.0% | 鶴来駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 石川県白山市手取町コ３５番５ | 33,500 | 110,700円/坪 | 16,750 | 3.7% | 美川駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県白山市松本町８４８番 | 30,000 | 99,200円/坪 | 15,000 | 4.2% | 加賀笠間駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県白山市倉部町２０２３番 | 29,300 | 96,900円/坪 | 14,650 | 4.6% | 松任駅（約4.0km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県白山市白山町タ１７４番 | 16,300 | 53,900円/坪 | 8,150 | -1.2% | 鶴来駅（約2.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県白山市倉光西２丁目１５番２ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
白山市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
白山市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
白山市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。