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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の石川県穴水町 公示地価平均は 13,367円/㎡（坪 44,200円、前年比 -2.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
穴水町の地価公示価格の注目地点
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穴水町の年間地価公示価格推移
穴水町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
穴水町の地価動向
石川県穴水町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,367円/㎡（坪単価44,200円）で、 前年比-2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,367円/㎡（坪単価44,200円）でした。 32年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.71%となっています。 下落トレンドが32年続いており、直近10年間の年平均成長率も-4.71%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥13,367 /㎡
坪単価 44,200円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥13,767 /㎡
坪単価 45,500円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥15,067 /㎡
坪単価 49,800円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥15,400 /㎡
坪単価 50,900円/坪
地点数: 3箇所
穴水町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 13,367円/㎡ | 44,200円/坪 | -2.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 10,418円/㎡ | 34,400円/坪 | -3.8% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 13,767円/㎡ | 45,500円/坪 | -6.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 10,689円/㎡ | 35,300円/坪 | -10.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 15,067円/㎡ | 49,800円/坪 | -2.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 12,160円/㎡ | 40,200円/坪 | -4.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -3.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 12,701円/㎡ | 42,000円/坪 | -4.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
穴水町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 石川県鳳珠郡穴水町字大町ニ１０８番６ | 17,700円/㎡ | -3.3% | 商業地 |
| 石川県鳳珠郡穴水町字大町ニ３０番１ | 14,900円/㎡ | - | 住宅地 |
| 石川県鳳珠郡穴水町字鵜島ハ１９番外 | 13,100円/㎡ | -3.7% | 商業地 |
| 石川県鳳珠郡穴水町字由比ケ丘は２番２３ | 6,300円/㎡ | - | 住宅地 |
| 石川県鳳珠郡穴水町字岩車壱〇１２番 | 90円/㎡ | -4.3% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
穴水町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
穴水町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2025年・20件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約11.4%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,367円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 13,767円/㎡ | 12,200円/㎡ | -11.4% |
| 2024年 | 15,067円/㎡ | 13,200円/㎡ | -12.4% |
| 2023年 | 15,400円/㎡ | 16,100円/㎡ | +4.5% |
| 2022年 | 15,933円/㎡ | 13,700円/㎡ | -14% |
| 2021年 | 16,767円/㎡ | 17,200円/㎡ | +2.6% |
| 2020年 | 17,700円/㎡ | 1,990円/㎡ | -88.8% |
| 2019年 | 18,667円/㎡ | - | - |
| 2018年 | 19,667円/㎡ | 9,950円/㎡ | -49.4% |
| 2017年 | 20,633円/㎡ | 11,600円/㎡ | -43.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
穴水町の地価公示価格マップ
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穴水町の公示地価に関するよくある質問
穴水町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
穴水町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は近隣商業地域）で、平均容積率は200%です。
穴水町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県鳳珠郡穴水町字大町ニ７８番３外 | 14,800 | 48,900円/坪 | 7,400 | -3.9% | 穴水駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 石川県鳳珠郡穴水町字川島サ９番 | 12,900 | 42,600円/坪 | 6,450 | -3.0% | 穴水駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県鳳珠郡穴水町字川島ろ９７番 | 12,400 | 41,000円/坪 | 6,200 | -1.6% | 穴水駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
穴水町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
穴水町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。