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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の石川県かほく市 公示地価平均は 30,971円/㎡（坪 102,400円、前年比 +3.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
かほく市の地価公示価格の注目地点
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かほく市の年間地価公示価格推移
かほく市の地価公示価格の平均価格推移（2005年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
かほく市の地価動向
石川県かほく市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,971円/㎡（坪単価102,400円）で、 前年比+3.4%となっています。 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の39,171円/㎡（坪単価129,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の26,157円/㎡（坪単価86,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.72%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥30,971 /㎡
坪単価 102,400円/坪
地点数: 7箇所
2025年（令和7年）
¥29,871 /㎡
坪単価 98,700円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥29,043 /㎡
坪単価 96,000円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥28,243 /㎡
坪単価 93,400円/坪
地点数: 7箇所
かほく市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 30,971円/㎡ | 102,400円/坪 | +3.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 23,280円/㎡ | 77,000円/坪 | +2.3% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 29,871円/㎡ | 98,700円/坪 | +2.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 22,610円/㎡ | 74,700円/坪 | +2.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 29,043円/㎡ | 96,000円/坪 | +2.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 21,970円/㎡ | 72,600円/坪 | +2.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 28,243円/㎡ | 93,400円/坪 | +2.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 21,370円/㎡ | 70,600円/坪 | +1.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
かほく市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 石川県かほく市宇野気リ２１２番３外 | 44,000円/㎡ | +2.3% | 商業地 |
| 石川県かほく市白尾ヲ２５２番 | 38,200円/㎡ | +4.7% | 住宅地 |
| 石川県かほく市宇野気ト５３番６ | 36,700円/㎡ | +4.9% | 住宅地 |
| 石川県かほく市浜北イ１５番５外 | 30,200円/㎡ | +4.1% | 商業地 |
| 石川県かほく市高松キ４７番３１ | 18,500円/㎡ | +2.2% | 住宅地 |
| 石川県かほく市横山タ１９５番２ | 17,600円/㎡ | +4.8% | 住宅地 |
| 石川県かほく市高松ウ７３番２ | 17,200円/㎡ | -1.1% | 商業地 |
| 石川県かほく市松浜ロ４７番 | 11,100円/㎡ | +0.9% | 住宅地 |
| 石川県かほく市内高松未３８番 | 9,700円/㎡ | -2.0% | 住宅地 |
| 石川県かほく市浜北イ４５番３外 | 9,600円/㎡ | +2.1% | 工業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
かほく市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
かほく市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2025年・50件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約29%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,971円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 29,871円/㎡ | 21,200円/㎡ | -29% |
| 2024年 | 29,043円/㎡ | 26,600円/㎡ | -8.4% |
| 2023年 | 28,243円/㎡ | 22,700円/㎡ | -19.6% |
| 2022年 | 27,471円/㎡ | 15,700円/㎡ | -42.8% |
| 2021年 | 26,186円/㎡ | 19,800円/㎡ | -24.4% |
| 2020年 | 26,157円/㎡ | 20,100円/㎡ | -23.2% |
| 2019年 | 26,257円/㎡ | 15,500円/㎡ | -41% |
| 2018年 | 26,386円/㎡ | 15,500円/㎡ | -41.3% |
| 2017年 | 26,571円/㎡ | 17,300円/㎡ | -34.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計163件）
坪単価の中央値は50坪〜が最も高く（約8.7万円/坪）、40〜50坪は約19%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
かほく市の地価公示価格マップ
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かほく市の公示地価に関するよくある質問
かほく市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
かほく市の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が57%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は214%です。
かほく市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県かほく市内日角３丁目６６番 | 45,700 | 151,100円/坪 | 22,850 | 4.6% | 宇野気駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県かほく市宇野気ニ１３１番１ | 39,000 | 128,900円/坪 | 13,000 | 2.9% | 宇野気駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 石川県かほく市白尾ハ６番１ | 36,300 | 120,000円/坪 | 18,150 | 3.1% | 宇野気駅（徒歩8分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県かほく市遠塚ロ５６番５ | 31,500 | 104,100円/坪 | 15,750 | 5.0% | 宇野気駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県かほく市七窪ヘ６４番３ | 30,000 | 99,200円/坪 | 15,000 | 3.4% | 宇野気駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県かほく市学園台２丁目８１番 | 23,200 | 76,700円/坪 | 11,600 | 4.0% | 高松駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県かほく市高松子８９番１ | 11,100 | 36,700円/坪 | 5,550 | 0.9% | 高松駅（徒歩15分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
かほく市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
かほく市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
かほく市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。