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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の石川県七尾市 公示地価平均は 28,180円/㎡（坪 93,200円、前年比 -4.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
七尾市の地価公示価格の注目地点
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七尾市の年間地価公示価格推移
七尾市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
七尾市の地価動向
石川県七尾市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,180円/㎡（坪単価93,200円）で、 前年比-4.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の107,400円/㎡（坪単価355,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,180円/㎡（坪単価93,200円）でした。 32年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.27%となっています。 下落トレンドが32年続いており、直近10年間の年平均成長率も-3.27%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥28,180 /㎡
坪単価 93,200円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥29,420 /㎡
坪単価 97,300円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥32,480 /㎡
坪単価 107,400円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥33,180 /㎡
坪単価 109,700円/坪
地点数: 5箇所
七尾市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 28,180円/㎡ | 93,200円/坪 | -4.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 15,743円/㎡ | 52,000円/坪 | -2.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 29,420円/㎡ | 97,300円/坪 | -9.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -6.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 32,480円/㎡ | 107,400円/坪 | -2.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 17,193円/㎡ | 56,800円/坪 | -2.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 33,180円/㎡ | 109,700円/坪 | -2.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 17,663円/㎡ | 58,400円/坪 | -2.5% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
七尾市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 石川県七尾市神明町ロ２番１０外 | 53,000円/㎡ | -3.3% | 商業地 |
| 石川県七尾市本府中町ル３５番３ | 31,800円/㎡ | -1.2% | 商業地 |
| 石川県七尾市小丸山台２丁目９４番 | 27,500円/㎡ | -2.8% | 住宅地 |
| 石川県七尾市阿良町３１番３・３３番合併外 | 20,800円/㎡ | -5.5% | 住宅地 |
| 石川県七尾市石崎町香島２丁目１００番 | 17,200円/㎡ | -1.7% | 住宅地 |
| 石川県七尾市栄町１５３番外 | 17,000円/㎡ | -3.4% | 住宅地 |
| 石川県七尾市矢田町壱号２１０番３ | 15,200円/㎡ | -4.4% | 住宅地 |
| 石川県七尾市佐味町ハ１５番１ | 8,100円/㎡ | -3.6% | 工業地 |
| 石川県七尾市中島町中島八７２番１外 | 8,000円/㎡ | - | 商業地 |
| 石川県七尾市中島町浜田耕１５２番３ | 7,800円/㎡ | - | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
七尾市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
七尾市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・31件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約66%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約3.2万円/㎡、築古で約3.2万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,180円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 29,420円/㎡ | 10,000円/㎡ | -66% |
| 2024年 | 32,480円/㎡ | 12,500円/㎡ | -61.5% |
| 2023年 | 33,180円/㎡ | 6,000円/㎡ | -81.9% |
| 2022年 | 33,940円/㎡ | 6,430円/㎡ | -81.1% |
| 2021年 | 34,800円/㎡ | 9,030円/㎡ | -74.1% |
| 2020年 | 35,740円/㎡ | 11,200円/㎡ | -68.7% |
| 2019年 | 36,660円/㎡ | 10,000円/㎡ | -72.7% |
| 2018年 | 37,320円/㎡ | 15,200円/㎡ | -59.3% |
| 2017年 | 38,000円/㎡ | 12,800円/㎡ | -66.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計91件）
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約4.2万円/坪）、50坪〜は約30%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
七尾市の地価公示価格マップ
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七尾市の公示地価に関するよくある質問
七尾市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
七尾市の調査地点5地点のうち、用途地域は住居系が60%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は280%です。
七尾市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県七尾市和倉町ワ２０番８ | 40,600 | 134,200円/坪 | 10,150 | -5.1% | 和倉温泉駅（徒歩27分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 石川県七尾市府中町１２番１ | 35,600 | 117,700円/坪 | 8,900 | -3.3% | 七尾駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 石川県七尾市南藤橋町巳７番２４外 | 23,400 | 77,400円/坪 | 11,700 | -3.7% | 七尾駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県七尾市郡町弐１７番１１ | 20,900 | 69,100円/坪 | 10,450 | -4.1% | 七尾駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 石川県七尾市なぎの浦１０番 | 20,400 | 67,400円/坪 | 10,200 | -4.7% | 七尾駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
七尾市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
七尾市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。