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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の石川県能登町 公示地価平均は 10,950円/㎡（坪 36,200円、前年比 -3.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
能登町の地価公示価格の注目地点
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能登町の年間地価公示価格推移
能登町の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
能登町の地価動向
石川県能登町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,950円/㎡（坪単価36,200円）で、 前年比-3.3%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の26,260円/㎡（坪単価86,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,950円/㎡（坪単価36,200円）でした。 21年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.77%となっています。 下落トレンドが21年続いており、直近10年間の年平均成長率も-3.77%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥10,950 /㎡
坪単価 36,200円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥12,775 /㎡
坪単価 42,200円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥12,356 /㎡
坪単価 40,800円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥14,350 /㎡
坪単価 47,400円/坪
地点数: 5箇所
能登町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 10,950円/㎡ | 36,200円/坪 | -3.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 9,388円/㎡ | 31,000円/坪 | -3.3% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 12,775円/㎡ | 42,200円/坪 | -8.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 9,719円/㎡ | 32,100円/坪 | -12.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 12,356円/㎡ | 40,800円/坪 | -3.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 11,075円/㎡ | 36,600円/坪 | -4.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 14,350円/㎡ | 47,400円/坪 | -2.8% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 11,613円/㎡ | 38,400円/坪 | -4.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
能登町の基準地 価格上位8地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 石川県鳳珠郡能登町字宇出津ム字１０番１ | 16,300円/㎡ | -3.0% | 商業地 |
| 石川県鳳珠郡能登町字松波壱〇字３番３ | 11,700円/㎡ | - | 商業地 |
| 石川県鳳珠郡能登町字宇出津井字７７番１ | 11,600円/㎡ | -3.3% | 住宅地 |
| 石川県鳳珠郡能登町字柳田仁部６８番１ | 9,000円/㎡ | -3.2% | 商業地 |
| 石川県鳳珠郡能登町字松波壱〇字６９番 | 8,200円/㎡ | -3.5% | 住宅地 |
| 石川県鳳珠郡能登町字小木壱参字５５番 | 7,350円/㎡ | -3.3% | 住宅地 |
| 石川県鳳珠郡能登町字上町ほ部４９番 | 5,800円/㎡ | -3.3% | 住宅地 |
| 石川県鳳珠郡能登町字鵜川弐〇字３５番５ | 5,150円/㎡ | -3.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
能登町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
能登町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・14件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約62%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,950円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 12,775円/㎡ | 4,850円/㎡ | -62% |
| 2024年 | 12,356円/㎡ | 4,460円/㎡ | -63.9% |
| 2023年 | 14,350円/㎡ | 7,590円/㎡ | -47.1% |
| 2022年 | 13,080円/㎡ | 9,840円/㎡ | -24.8% |
| 2021年 | 15,125円/㎡ | 5,640円/㎡ | -62.7% |
| 2020年 | 13,850円/㎡ | 6,300円/㎡ | -54.5% |
| 2019年 | 14,350円/㎡ | 8,030円/㎡ | -44% |
| 2018年 | 14,880円/㎡ | 13,800円/㎡ | -7.3% |
| 2017年 | 15,480円/㎡ | 11,100円/㎡ | -28.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計23件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
能登町の地価公示価格マップ
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能登町の公示地価に関するよくある質問
能登町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県鳳珠郡能登町字宇出津新壱字１５２番２ | 23,900 | 79,000円/坪 | 7,967 | -3.2% | 穴水駅（約31.0km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/300 | ||||||
| 石川県鳳珠郡能登町字宇出津ト字５５番１ | 13,200 | 43,600円/坪 | 6,600 | -2.9% | 穴水駅（約32.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 石川県鳳珠郡能登町字松波壱四字４８番 | 7,800 | 25,800円/坪 | 3,900 | -3.7% | 穴水駅（約41.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 石川県鳳珠郡能登町字姫壱弐字８１番 | 5,300 | 17,500円/坪 | 2,650 | - | 穴水駅（約38.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 石川県鳳珠郡能登町字小木２丁目３４番１外 | 4,550 | 15,000円/坪 | 2,275 | -3.2% | 穴水駅（約40.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
能登町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
能登町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
能登町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。