引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の石川県輪島市 公示地価平均は 24,600円/㎡（坪 81,300円、前年比 -5.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
輪島市の地価公示価格の注目地点
輪島市の地価公示価格ランキング
輪島市の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
輪島市の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
輪島市の年間地価公示価格推移
輪島市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
輪島市の地価動向
石川県輪島市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,600円/㎡（坪単価81,300円）で、 前年比-5.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。 32年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-7.28%となっています。 強い下落トレンドが32年連続しており、直近10年間の年平均成長率も-7.28%と大幅なマイナスです。価格の底入れ時期を探る動きが強まる可能性があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥24,600 /㎡
坪単価 81,300円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥26,050 /㎡
坪単価 86,100円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥36,240 /㎡
坪単価 119,800円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥38,060 /㎡
坪単価 125,800円/坪
地点数: 5箇所
輪島市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | -5.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 12,754円/㎡ | 42,200円/坪 | -5.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 26,050円/㎡ | 86,100円/坪 | -14.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 13,466円/㎡ | 44,500円/坪 | -12.5% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 36,240円/㎡ | 119,800円/坪 | -4.9% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 15,611円/㎡ | 51,600円/坪 | -3.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 38,060円/㎡ | 125,800円/坪 | -4.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 16,266円/㎡ | 53,800円/坪 | -3.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
輪島市の基準地 価格上位9地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 石川県輪島市河井町壱五部９０番５６外 | 24,000円/㎡ | -5.5% | 住宅地 |
| 石川県輪島市新橋通八字２番３１ | 22,000円/㎡ | - | 商業地 |
| 石川県輪島市河井町六部８７番１４ | 21,000円/㎡ | -5.8% | 住宅地 |
| 石川県輪島市山岸町ろ３８番外 | 14,000円/㎡ | -5.4% | 工業地 |
| 石川県輪島市二勢町２１番 | 13,700円/㎡ | -5.5% | 住宅地 |
| 石川県輪島市門前町清水壱２番 | 10,400円/㎡ | -3.7% | 商業地 |
| 石川県輪島市門前町舘イ１番１外 | 6,250円/㎡ | -4.6% | 住宅地 |
| 石川県輪島市門前町剱地レ１２６番６ | 3,400円/㎡ | - | 住宅地 |
| 石川県輪島市三井町興徳寺九字１０１４番 | 40円/㎡ | -4.8% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
輪島市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
輪島市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・40件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約65.1%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,600円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 26,050円/㎡ | 9,090円/㎡ | -65.1% |
| 2024年 | 36,240円/㎡ | 5,740円/㎡ | -84.2% |
| 2023年 | 38,060円/㎡ | 12,100円/㎡ | -68.2% |
| 2022年 | 39,620円/㎡ | 14,300円/㎡ | -63.9% |
| 2021年 | 41,540円/㎡ | 9,360円/㎡ | -77.5% |
| 2020年 | 43,600円/㎡ | 20,000円/㎡ | -54.1% |
| 2019年 | 45,480円/㎡ | 30,000円/㎡ | -34% |
| 2018年 | 47,120円/㎡ | 14,600円/㎡ | -69% |
| 2017年 | 48,580円/㎡ | 12,100円/㎡ | -75.1% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計84件）
坪単価の中央値は30〜40坪が最も高く（約2.8万円/坪）、40〜50坪は約47%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
輪島市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
輪島市の公示地価に関するよくある質問
輪島市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
輪島市の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は第二種住居地域）で、平均容積率は250%です。
輪島市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県輪島市河井町参部４９番１外 | 32,700 | 108,100円/坪 | 10,900 | -6.3% | 穴水駅（約21.0km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 石川県輪島市河井町弐弐部７１番７外 | 22,700 | 75,000円/坪 | 7,567 | -5.4% | 穴水駅（約21.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 石川県輪島市河井町弐参部１番１３５ | 22,200 | 73,400円/坪 | 11,100 | -5.1% | 穴水駅（約21.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 石川県輪島市鳳至町堂金田４番１６ | 20,800 | 68,800円/坪 | 10,400 | -5.0% | 穴水駅（約22.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
輪島市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
輪島市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。