相木町（白山市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の石川県白山市相木町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
相木町の地価は白山市で高い？町名別の平均・順位で比較
相木町の地価は、白山市の調査地点平均の約1.8倍で、町名別の平均価格では白山市内16町中4位です。白山市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
相木町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約31万円（2025年・9件）で、公示地価に対して実勢は約20.3%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 83,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 79,000円/㎡ | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | +20.3% |
| 2024年 | 74,500円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 69,000円/㎡ | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | +11.6% |
| 2022年 | 65,000円/㎡ | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | +7.7% |
| 2021年 | 63,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 63,000円/㎡ | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | +18.3% |
| 2019年 | 60,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 58,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 57,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
相木町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 290万円 | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,700万円 | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 130㎡ | 1,300万円 | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,400万円 | 261,538円/㎡ | 864,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,400万円 | 261,538円/㎡ | 864,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 130㎡ | 1,300万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 780㎡ | 6,300万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,900万円 | 207,143円/㎡ | 684,800円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,800万円 | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 180㎡ | 1,600万円 | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
相木町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
石川県白山市相木町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 前年比+5.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.26%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.26%と堅調です。投資対象として注目されます。
相木町の調査地点マップ
相木町の周辺環境・生活施設
相木町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は松任駅（1,400m）です。
- スーパーマーケットスーパーマーケット・約331m
- あいのき保育所幼稚園・約345m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
相木町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県白山市相木町６３０番 | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | +5.1% | 住宅地 | 松任（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
相木町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。相木町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。