福留町(白山市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の石川県白山市福留町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
福留町の地価は白山市で高い?町名別の平均・順位で比較
福留町の地価は、白山市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では白山市内16町中13位です。白山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
福留町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約12万円(2022年・5件)で、公示地価に対して実勢は約2.3%高い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 36,400円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 35,900円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 35,500円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 35,300円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 35,200円/㎡ | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | +2.3% |
| 2021年 | 35,200円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 35,300円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 35,300円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 35,400円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 35,600円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
福留町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,400万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 210㎡ | 800万円 | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 750万円 | 34,091円/㎡ | 112,700円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 750㎡ | 2,700万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 3,300万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 550㎡ | 2,300万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 250万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1963年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 820㎡ | 1,500万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 520㎡ | 1,100万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 950万円 | 41,304円/㎡ | 136,500円/坪 | 1984年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
福留町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
石川県白山市福留町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は36,400円/㎡(坪単価120,300円)で、 前年比+1.4%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の37,800円/㎡(坪単価125,000円)、 最低価格は2022年(令和4年)の35,200円/㎡(坪単価116,400円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.25%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.25%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
福留町の調査地点マップ
福留町の周辺環境・生活施設
福留町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は加賀笠間駅(2,400m)です。
- 松任警察署福留駐在所警察署・交番・約420m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
福留町の調査地点(2026年・全2地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県白山市福留町660番18 | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | +1.4% | 住宅地 | 加賀笠間(2,400m) |
| 石川県白山市福留町546番2基準地 | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | +3.8% | 工業地 | 加賀笠間(1,500m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
福留町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。福留町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。