新成(白山市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の石川県白山市新成基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
88,000円/㎡
坪単価 約290,900円/坪
前年比(町内平均)
+3.5%
実勢 土地 坪単価(2021年)
244,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

新成の地価は白山市で高い?町名別の平均・順位で比較

白山市内の町名別順位
2/ 16
新成の平均
88,000円/㎡
坪単価 約290,900円/坪
白山市の調査地点平均
46,532円/㎡
新成はその約1.9

新成の地価は、白山市の調査地点平均の約1.9倍で、町名別の平均価格では白山市16町中2位です。白山市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

新成の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約24万円(2021年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202174,000円/㎡244,600円/坪
201967,000円/㎡221,500円/坪
201866,000円/㎡218,200円/坪
201754,000円/㎡178,500円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

新成の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)200㎡1,000万円50,000円/㎡165,300円/坪1971年
2025Q1宅地(土地と建物)165㎡2,100万円127,273円/㎡420,700円/坪2010年
2024Q4宅地(土地)1,300㎡7,100万円55,000円/㎡181,800円/坪
2024Q4宅地(土地)540㎡2,900万円55,000円/㎡181,800円/坪
2024Q3宅地(土地)460㎡2,400万円53,000円/㎡175,200円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)335㎡3,700万円110,448円/㎡365,100円/坪1989年
2023Q4宅地(土地と建物)280㎡3,400万円121,429円/㎡401,400円/坪1988年
2023Q4宅地(土地と建物)330㎡3,600万円109,091円/㎡360,600円/坪1989年
2023Q3宅地(土地と建物)125㎡640万円51,200円/㎡169,300円/坪2006年
2023Q2宅地(土地と建物)165㎡2,200万円133,333円/㎡440,800円/坪2010年

取引件数の推移(流動性の目安)

20235
20216
20197
20188
201716

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

新成の調査地点マップ

新成の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
石川県白山市新成4丁目126番基準地88,000円/㎡290,900円/坪+3.5%住宅地松任(1,300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

新成の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新成の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。