西新町（白山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県白山市西新町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
71,000円/㎡
坪単価 約234,700円/坪
前年比（町内平均）
+0.7%
実勢 土地 坪単価（2009年）
約317,400円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
西新町の地価は白山市で高い？町名別の平均・順位で比較
白山市内の町名別順位
6位/ 16町
西新町の平均
71,000円/㎡
坪単価 約234,700円/坪
白山市の調査地点平均
46,532円/㎡
西新町はその約1.5倍
西新町の地価は、白山市の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では白山市内16町中6位です。白山市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
西新町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約32万円（2009年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2009年 | — | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
西新町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 110㎡ | 500万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 1,800万円 | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,200万円 | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 4,000万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,100万円 | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,500万円 | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 1,500万円 | 38,462円/㎡ | 127,100円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 90㎡ | 550万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 1,200万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 380㎡ | 2,100万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2009年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
西新町の調査地点マップ
西新町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県白山市西新町１６６番基準地 | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | +0.7% | 住宅地 | 松任（500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
西新町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西新町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。