石川県河北郡内灘町字鶴ケ丘１丁目３３９番の基準地価

石川県内灘町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,400円/㎡

坪単価:

143,500円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 内灘-5

字鶴ケ丘の地価は河北郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,400円/㎡は、河北郡の平均（約46,400円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。河北郡内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43400円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県河北郡内灘町字鶴ケ丘１丁目３３９番

アクセス

内灘駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	43400円/㎡
標準地・基準地コード	内灘-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	内灘
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県河北郡内灘町字鶴ケ丘１丁目３３９番の地価動向

石川県河北郡内灘町字鶴ケ丘１丁目３３９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,400円/㎡（坪単価143,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、最低価格は2020年（令和2年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2025年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2024年

-0.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2023年

3.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2022年

4.5%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2021年

4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2020年

-0.7%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2019年

0.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2018年

0.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2017年

0.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2016年

-1.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2015年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2012年

-4.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2011年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2010年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2009年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2008年

-2.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2007年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2006年

-4.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-5.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2004年

-8.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2003年

-12.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

-7.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2001年

-4.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

-2.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1998年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1997年

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

石川県河北郡内灘町字鶴ケ丘１丁目３３９番周辺のエリア概要

最寄り駅は内灘駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県河北郡内灘町字向陽台１丁目１９４番外	666m	57,000円/㎡	188,400円/坪	0.0%	内灘駅(590m)	商業地	店舗	詳細
石川県河北郡内灘町字大根布７丁目３８番	1.3km	51,500円/㎡	170,200円/坪	1.0%	内灘駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
石川県河北郡内灘町字旭ケ丘２２０番	1.4km	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.9%	内灘駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
石川県河北郡内灘町字緑台１丁目７０番	1.4km	59,500円/㎡	196,700円/坪	1.7%	内灘駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
石川県河北郡内灘町字千鳥台１丁目４番１	1.7km	46,000円/㎡	152,100円/坪	1.1%	内灘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細