岩手県八幡平市大更第２４地割１３番４の基準地価

岩手県八幡平市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,400円/㎡

坪単価:

41,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八幡平-1

大更第の地価は八幡平市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,400円/㎡は、八幡平市の平均（約9,411円/㎡）の約1.3倍です。八幡平市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県八幡平市大更第２４地割１３番４

アクセス

大更駅から660m

前面道路

5.0m

面積

364㎡

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詳細情報

基準地価	12400円/㎡
標準地・基準地コード	八幡平-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大更
駅からの距離	660m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに事務所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県八幡平市大更第２４地割１３番４の地価動向

岩手県八幡平市大更第２４地割１３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,400円/㎡（坪単価41,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.28%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2025年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2024年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2023年

-3.1%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2021年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2020年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2019年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2018年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2017年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2016年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2015年

-17.2%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2007年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2006年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2005年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2004年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2003年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

岩手県八幡平市大更第２４地割１３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は大更駅（660m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県八幡平市大更第１８地割５０番８１	1.2km	14,600円/㎡	48,300円/坪	0.0%	大更駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県八幡平市野駄第２７地割５８４番１	3.1km	45円/㎡	100円/坪	0.0%	北森駅(3,700m)	林地	不明	詳細
岩手県八幡平市平舘第２５地割２１番２	3.3km	10,200円/㎡	33,700円/坪	0.0%	平館駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県八幡平市平舘第２６地割１４１番３	3.5km	14,300円/㎡	47,300円/坪	-2.1%	平館駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県八幡平市松尾寄木第２８地割１６９番２	4.1km	4,330円/㎡	14,300円/坪	-1.1%	北森駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細