岩手県八幡平市大更第１８地割５０番８１の基準地価
岩手県八幡平市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
0.7%
大更第の地価は八幡平市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,600円/㎡は、八幡平市の平均（約9,136円/㎡）の約1.6倍です。八幡平市内11地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
14600円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県八幡平市大更第１８地割５０番８１
アクセス
大更駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
196㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡平-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大更 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県八幡平市大更第１８地割５０番８１の地価動向
岩手県八幡平市大更第１８地割５０番８１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2024年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2023年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2021年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2020年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2019年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2018年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2017年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2016年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2015年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2007年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2006年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2005年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2004年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2003年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
岩手県八幡平市大更第１８地割５０番８１周辺のエリア概要
最寄り駅は大更駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県八幡平市大更第２４地割１３番４ | 1.2km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -0.8% | 大更駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県八幡平市野駄第２７地割５８４番１ | 4.1km | 45円/㎡ | 100円/坪 | 0.0% | 北森駅(3,700m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 岩手県八幡平市平舘第２５地割２１番２ | 4.5km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | 0.0% | 平館駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県八幡平市平舘第２６地割１４１番３ | 4.7km | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | -2.0% | 平館駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県八幡平市野駄第２０地割１２８番２外 | 6.3km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -1.5% | 北森駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県八幡平市大更第１８地割５０番８１の基準地価 よくある質問
岩手県八幡平市大更第１８地割５０番８１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。