岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４の基準地価
岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,800円/㎡
坪単価:
118,300円/坪
変動率:
1.4%
大通りの地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,800円/㎡は、花巻市の平均（約366,054円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内20地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35800円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４
アクセス
花巻駅から400m
前面道路
150m
面積
397㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 35800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 花巻5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 花巻 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４の地価動向
岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2024年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2021年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2020年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2019年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2018年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2017年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2016年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2015年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は花巻駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市西大通り１丁目１４５番２外 | 503m | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | 4.0% | 花巻駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市上小舟渡２１８番１外 | 1.0km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | -0.3% | 花巻駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７ | 1.5km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | 3.0% | 花巻駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市星が丘２丁目２１番５ | 1.8km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 0.0% | 花巻駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県花巻市高木第１５地割６５番５ | 1.8km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | 1.2% | 花巻駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４の基準地価 よくある質問
岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。