岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７の基準地価

岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,900円/㎡

坪単価:

82,300円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 花巻-8

桜町の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,900円/㎡は、花巻市の平均（約18,889円/㎡）の約1.3倍です。花巻市内21地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24900円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７

アクセス

花巻駅から2,700m

前面道路

6.0m

面積

397㎡

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詳細情報

基準地価	24900円/㎡
標準地・基準地コード	花巻-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	花巻
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７の地価動向

岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,900円/㎡（坪単価82,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2025年

3.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2024年

3.5%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2023年

3.2%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2021年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2020年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2019年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2018年

-0.4%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2017年

-0.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2016年

-0.9%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2015年

-20.1%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2007年

-0.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2006年

-0.3%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2005年

-0.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2004年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2003年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2002年

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７周辺のエリア概要

最寄り駅は花巻駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４	1.5km	35,300円/㎡	116,700円/坪	-1.4%	花巻駅(400m)	商業地	事務所	詳細
岩手県花巻市西大通り１丁目１４５番２外	1.7km	37,700円/㎡	124,600円/坪	3.6%	花巻駅(710m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県花巻市山の神４３５番１０	1.7km	17,500円/㎡	57,900円/坪	0.0%	花巻駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県花巻市高木第１５地割６５番５	1.9km	16,900円/㎡	55,900円/坪	0.6%	花巻駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県花巻市上小舟渡２１８番１外	2.2km	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.0%	花巻駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細