岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７の基準地価
岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,400円/㎡
坪単価:
80,700円/坪
変動率:
+3.0%
桜町の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,400円/㎡は、花巻市の平均（約366,054円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内20地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24400円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７
アクセス
花巻駅から2,700m
前面道路
60m
面積
397㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 24400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 花巻-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 花巻 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７の地価動向
岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,400円/㎡（坪単価80,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2024年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2023年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2021年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2020年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2019年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2018年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2017年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2016年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2015年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2007年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2006年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2005年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2004年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2003年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2002年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は花巻駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４ | 1.5km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -1.4% | 花巻駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岩手県花巻市西大通り１丁目１４５番２外 | 1.7km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | 4.0% | 花巻駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市山の神４３５番１０ | 1.7km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | 0.0% | 花巻駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市高木第１５地割６５番５ | 1.9km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | 1.2% | 花巻駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市上小舟渡２１８番１外 | 2.2km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | -0.3% | 花巻駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７の基準地価 よくある質問
岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。