岩手県花巻市山の神４３５番１０の基準地価
岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,500円/㎡
坪単価:
57,900円/坪
変動率:
0.3%
山の神の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,500円/㎡は、花巻市の平均（約366,054円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内20地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県花巻市山の神４３５番１０
アクセス
花巻駅から4,100m
前面道路
40m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 17500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 花巻-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 花巻 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県花巻市山の神４３５番１０の地価動向
岩手県花巻市山の神４３５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,500円/㎡（坪単価57,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2024年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2023年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2021年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2020年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2019年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2018年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2017年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2016年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2015年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2007年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2006年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2005年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2004年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2003年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2002年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
岩手県花巻市山の神４３５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は花巻駅（4,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市桜町１丁目７８０番７ | 1.7km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | 3.0% | 花巻駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４ | 3.2km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -1.4% | 花巻駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岩手県花巻市西大通り１丁目１４５番２外 | 3.3km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | 4.0% | 花巻駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市高木第１５地割６５番５ | 3.3km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | 1.2% | 花巻駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市上小舟渡２１８番１外 | 3.9km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | -0.3% | 花巻駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県花巻市山の神４３５番１０の基準地価 よくある質問
岩手県花巻市山の神４３５番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。