岩手県花巻市上町２１番の公示地価
岩手県花巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,900円/㎡
坪単価:
125,300円/坪
変動率:
1.0%
上町の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,900円/㎡は、花巻市の平均（約23,192円/㎡）の約1.6倍です。花巻市内12地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
37900円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県花巻市上町２１番
アクセス
花巻駅から1,200m
前面道路
20.0m
面積
393㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 花巻5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 花巻 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、銀行等が混在する中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県花巻市上町２１番の地価動向
岩手県花巻市上町２１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,900円/㎡（坪単価125,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2025年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2024年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2023年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2021年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2020年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2019年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2018年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2017年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2016年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2015年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2005年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2004年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2003年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2002年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
岩手県花巻市上町２１番周辺のエリア概要
最寄り駅は花巻駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは花巻末広町郵便局（郵便局・約298m）です。
周辺施設情報（半径500m）
花巻末広町郵便局
郵便局 • 298m
花巻郵便局
郵便局 • 402m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市藤沢町４５４番 | 977m | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 1.7% | 花巻駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市西大通り１丁目２０６番 | 1.1km | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 0.0% | 花巻駅(420m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県花巻市四日町３丁目３０８番９ | 1.7km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | 1.9% | 花巻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市星が丘１丁目１８番１３外 | 2.2km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 2.1% | 花巻駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市西宮野目第６地割５８３番２５ | 4.1km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | 1.8% | 花巻空港駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県花巻市上町２１番の地価公示価格 よくある質問
岩手県花巻市上町２１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。