岩手県二戸郡一戸町一戸字砂森１３８番１３の基準地価
岩手県一戸町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,600円/㎡
坪単価:
45,000円/坪
変動率:
3.5%
一戸字砂森の地価は二戸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,600円/㎡は、二戸郡の平均（約13,475円/㎡）とほぼ同水準です。二戸郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13600円/㎡
前年比:
-3.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県二戸郡一戸町一戸字砂森１３８番１３
アクセス
一戸駅から800m
前面道路
70m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 一戸-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一戸 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等のほかに農地も多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県二戸郡一戸町一戸字砂森１３８番１３の地価動向
岩手県二戸郡一戸町一戸字砂森１３８番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-2.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2024年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2020年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2019年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2018年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2017年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2016年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2015年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2007年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2006年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2005年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2004年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2003年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2002年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
岩手県二戸郡一戸町一戸字砂森１３８番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は一戸駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県二戸郡一戸町一戸字本町６７番 | 736m | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -1.3% | 一戸駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県二戸郡一戸町西法寺字諏訪野６１番５ | 839m | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -3.9% | 一戸駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県二戸郡一戸町岩舘字沢田７８番 | 1.1km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -3.7% | 一戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県二戸郡一戸町一戸字砂森１３８番１３の基準地価 よくある質問
岩手県二戸郡一戸町一戸字砂森１３８番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。