岩手県一関市千厩町千厩字前田５０番１２の基準地価
岩手県一関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,800円/㎡
坪単価:
42,300円/坪
変動率:
1.5%
千厩町千厩字前田の地価は一関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,800円/㎡は、一関市の平均（約174,190円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。一関市内33地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12800円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県一関市千厩町千厩字前田５０番１２
アクセス
千厩駅から1,900m
前面道路
40m
面積
208㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 一関-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千厩 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県一関市千厩町千厩字前田５０番１２の地価動向
岩手県一関市千厩町千厩字前田５０番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の22,100円/㎡（坪単価73,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2023年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2021年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2020年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2019年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2018年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2017年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2016年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2015年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2007年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2006年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2005年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2004年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2003年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2002年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
岩手県一関市千厩町千厩字前田５０番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は千厩駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県一関市千厩町千厩字町浦４０番１ | 943m | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -1.3% | 千厩駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市千厩町千厩字町２１３番外 | 1.1km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -1.9% | 千厩駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市藤沢町藤沢字仁郷１６０番 | 5.5km | 8,570円/㎡ | 28,300円/坪 | -2.1% | 千厩駅(9,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市藤沢町徳田字名生城６０番３７ | 5.5km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -1.0% | 千厩駅(9,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市藤沢町藤沢字町１２８番 | 5.7km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -3.3% | 千厩駅(9,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
岩手県一関市千厩町千厩字前田５０番１２の基準地価 よくある質問
岩手県一関市千厩町千厩字前田５０番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。