千厩町千厩（一関市）の公示地価・実勢価格・土地相場

千厩町千厩の地価は一関市で高い？町名別の平均・順位で比較

千厩町千厩の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

千厩町千厩の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2023年・12件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約16.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千厩町千厩の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千厩町千厩で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2023年） 約5.8万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

千厩町千厩の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岩手県一関市千厩町千厩の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,833円/㎡（坪単価62,300円）で、 前年比-3.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,833円/㎡（坪単価62,300円）でした。 9年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.74%となっています。 下落トレンドが9年続いており、直近11年間の年平均成長率も-3.74%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

千厩町千厩の地価マップ（調査地点）

千厩町千厩の周辺環境・生活施設

千厩町千厩の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、スーパーマーケット2件、市役所・区役所1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は千厩駅（1,500m）です。

• 館山バス停・約29m
• 一関地区合同庁舎千厩分庁舎市役所・区役所・約54m
• 神文ストア　せんまや店スーパーマーケット・約105m
• 千厩駅通りバス停・約180m
• 構井田バス停・約204m
• 一関市役所 千厩支所入口バス停・約230m
• 館山下バス停・約237m
• 本町バス停・約237m
• 千厩体育館入口バス停・約253m
• 一関市立千厩図書館図書館・約254m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千厩町千厩の調査地点（2026年・全6地点）

千厩町千厩の調査地点は第一種中高層住居専用地域（容積率200〜400%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は233%で、一関市全体の平均（218%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。