関が丘（一関市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岩手県一関市関が丘の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
22,100円/㎡
坪単価 約73,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
関が丘の地価は一関市で高い？町名別の平均・順位で比較
一関市内の町名別順位
7位/ 20町
関が丘の平均
22,100円/㎡
坪単価 約73,100円/坪
一関市の調査地点平均
139,881円/㎡
関が丘はその約0.2倍
関が丘の地価は、一関市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では一関市内20町中7位です。一関市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
関が丘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 1,100万円 | 34,375円/㎡ | 113,600円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 190万円 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,500万円 | 53,571円/㎡ | 177,100円/坪 | 2000年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,800万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 220万円 | 7,586円/㎡ | 25,100円/坪 | 1975年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 1,300万円 | 38,235円/㎡ | 126,400円/坪 | 1973年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,400万円 | 58,333円/㎡ | 192,800円/坪 | 1997年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 540万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 310㎡ | 450万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 700万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2011年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
関が丘の調査地点マップ
関が丘の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県一関市関が丘９６番２基準地 | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 一ノ関（1,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
関が丘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。関が丘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。