岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３の基準地価

岩手県金ケ崎町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,200円/㎡

坪単価:

76,700円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 金ケ崎-1

西根町裏の地価は胆沢郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,200円/㎡は、胆沢郡の平均（約19,940円/㎡）の約1.2倍です。胆沢郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23200円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３

アクセス

金ケ崎駅から560m

前面道路

5.0m

面積

352㎡

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詳細情報

基準地価	23200円/㎡
標準地・基準地コード	金ケ崎-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金ケ崎
駅からの距離	560m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３の地価動向

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2025年

2.2%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2024年

1.3%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2023年

1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2021年

1.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2020年

0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2019年

2.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2018年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2017年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2016年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2015年

-9.2%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2007年

-0.9%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2006年

-0.4%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2005年

-0.4%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2004年

-0.4%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2003年

-0.4%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2002年

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は金ケ崎駅（560m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根西地蔵野３８番４内	337m	23,900円/㎡	79,000円/坪	0.0%	金ケ崎駅(240m)	商業地	事務所兼工場	詳細
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根城堰１８番３	1.5km	21,300円/㎡	70,400円/坪	1.4%	金ケ崎駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県胆沢郡金ケ崎町三ヶ尻荒巻横道上１７番１内	2.9km	21,300円/㎡	70,400円/坪	0.0%	六原駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根森山４番１３	3.4km	10,000円/㎡	33,100円/坪	2.0%	六原駅(3,000m)	工業地	工場	詳細