岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３の基準地価
岩手県金ケ崎町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,100円/㎡
坪単価:
76,400円/坪
変動率:
+2.2%
西根町裏の地価は胆沢郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,100円/㎡は、胆沢郡の平均（約19,820円/㎡）の約1.2倍です。胆沢郡内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23100円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３
アクセス
金ケ崎駅から560m
前面道路
5.0m
面積
352㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金ケ崎-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金ケ崎 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３の地価動向
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,100円/㎡（坪単価76,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2024年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2023年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2021年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2020年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2019年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2018年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2017年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2016年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2015年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2007年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2006年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2005年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2004年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2003年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2002年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は金ケ崎駅（560m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根西地蔵野３８番４内 | 337m | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | 0.0% | 金ケ崎駅(240m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根城堰１８番３ | 1.5km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 2.4% | 金ケ崎駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県胆沢郡金ケ崎町三ヶ尻荒巻横道上１７番１内 | 2.9km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.0% | 六原駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根森山４番１３ | 3.4km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | 2.6% | 六原駅(3,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３の基準地価 よくある質問
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。