岩手県胆沢郡金ケ崎町西根森山４番１３の基準地価
岩手県金ケ崎町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,800円/㎡
坪単価:
32,400円/坪
変動率:
+2.6%
西根森山の地価は胆沢郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,800円/㎡は、胆沢郡の平均（約19,820円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。胆沢郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9800円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根森山４番１３
アクセス
六原駅から3,000m
前面道路
12.0m
面積
3712㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金ケ崎9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六原 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場のほかに事業所も見られる街区整然とした工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根森山４番１３の地価動向
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根森山４番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の8,980円/㎡（坪単価29,700円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2024年
¥9,550 /㎡
坪単価: 31,600円/坪
2021年
¥8,980 /㎡
坪単価: 29,700円/坪
2020年
¥8,980 /㎡
坪単価: 29,700円/坪
2019年
¥8,980 /㎡
坪単価: 29,700円/坪
2018年
¥8,980 /㎡
坪単価: 29,700円/坪
2017年
¥8,980 /㎡
坪単価: 29,700円/坪
2016年
¥8,980 /㎡
坪単価: 29,700円/坪
2015年
¥8,980 /㎡
坪単価: 29,700円/坪
2007年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2006年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2005年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2004年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2003年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2002年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根森山４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は六原駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県胆沢郡金ケ崎町三ヶ尻荒巻横道上１７番１内 | 2.1km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.0% | 六原駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根城堰１８番３ | 2.2km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 2.4% | 金ケ崎駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根西地蔵野３８番４内 | 3.0km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | 0.0% | 金ケ崎駅(240m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３ | 3.4km | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | 2.2% | 金ケ崎駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根森山４番１３の基準地価 よくある質問
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根森山４番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。