岩手県久慈市門前第５地割１番２の基準地価
岩手県久慈市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,600円/㎡
坪単価:
81,300円/坪
変動率:
2.4%
門前第の地価は久慈市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,600円/㎡は、久慈市の平均（約17,349円/㎡）の約1.4倍です。久慈市内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24600円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県久慈市門前第５地割１番２
アクセス
久慈駅から1,300m
前面道路
5.0m
面積
231㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 24600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久慈-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久慈 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県久慈市門前第５地割１番２の地価動向
岩手県久慈市門前第５地割１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,600円/㎡（坪単価81,300円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の27,900円/㎡（坪単価92,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-2.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2024年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2023年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2021年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2020年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
岩手県久慈市門前第５地割１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は久慈駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県久慈市川崎町第４地割８番７６ | 819m | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | -2.0% | 久慈駅(320m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県久慈市八日町２丁目２７番１外 | 870m | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -1.8% | 久慈駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県久慈市栄町第３２地割１１４番２ | 1.1km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -2.5% | 久慈駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県久慈市長内町第１６地割７２番７ | 1.5km | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | -3.3% | 久慈駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県久慈市湊町第２３地割１６番２ | 2.2km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -2.9% | 陸中夏井駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県久慈市門前第５地割１番２の基準地価 よくある質問
岩手県久慈市門前第５地割１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。