岩手県久慈市川崎町第４地割８番７６の基準地価
岩手県久慈市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,100円/㎡
坪単価:
99,500円/坪
変動率:
2.0%
川崎町第の地価は久慈市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,100円/㎡は、久慈市の平均（約17,349円/㎡）の約1.7倍です。久慈市内9地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
30100円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岩手県久慈市川崎町第４地割８番７６
アクセス
久慈駅から320m
前面道路
11.0m
面積
146㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久慈5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久慈 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店、ホテル等が建ち並ぶ駅裏の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県久慈市川崎町第４地割８番７６の地価動向
岩手県久慈市川崎町第４地割８番７６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,100円/㎡（坪単価99,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の97,900円/㎡（坪単価323,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2024年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2023年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2021年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2020年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2019年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2018年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2017年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2016年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2015年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2007年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2006年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2005年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2004年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2003年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2002年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
岩手県久慈市川崎町第４地割８番７６周辺のエリア概要
最寄り駅は久慈駅（320m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県久慈市長内町第１６地割７２番７ | 726m | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | -3.3% | 久慈駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県久慈市門前第５地割１番２ | 819m | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | -2.4% | 久慈駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県久慈市八日町２丁目２７番１外 | 838m | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -1.8% | 久慈駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県久慈市栄町第３２地割１１４番２ | 1.5km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -2.5% | 久慈駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県久慈市小久慈町第３６地割５番２７ | 2.0km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | -3.4% | 久慈駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県久慈市川崎町第４地割８番７６の基準地価 よくある質問
岩手県久慈市川崎町第４地割８番７６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。