岩手県九戸郡九戸村大字荒谷第８地割字上村４番の基準地価
岩手県九戸村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,900円/㎡
坪単価:
16,200円/坪
変動率:
3.7%
大字荒谷第の地価は九戸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,900円/㎡は、九戸郡の平均（約7,805円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。九戸郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4900円/㎡
前年比:
-3.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県九戸郡九戸村大字荒谷第８地割字上村４番
アクセス
一戸駅から20,000m
前面道路
6.0m
面積
444㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 九戸-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一戸 |
| 駅からの距離 | 20,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県九戸郡九戸村大字荒谷第８地割字上村４番の地価動向
岩手県九戸郡九戸村大字荒谷第８地割字上村４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,900円/㎡（坪単価16,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の11,400円/㎡（坪単価37,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,900円/㎡（坪単価16,200円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-4.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2024年
¥5,090 /㎡
坪単価: 16,800円/坪
2020年
¥5,960 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2019年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2018年
¥6,650 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2017年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2016年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2015年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2007年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2006年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2005年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2004年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2003年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2002年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
岩手県九戸郡九戸村大字荒谷第８地割字上村４番周辺のエリア概要
最寄り駅は一戸駅（20,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県九戸郡九戸村大字伊保内第１２地割字上町５番 | 1.2km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -5.0% | 一戸駅(19,000m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 岩手県九戸郡九戸村大字伊保内第７地割字下谷地４５番３ | 1.9km | 7,150円/㎡ | 23,600円/坪 | -0.6% | 一戸駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県九戸郡九戸村大字江刺家第１１地割字明土８３番４ | 6.7km | 7,870円/㎡ | 26,000円/坪 | -3.6% | 二戸駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県九戸郡九戸村大字荒谷第８地割字上村４番の基準地価 よくある質問
岩手県九戸郡九戸村大字荒谷第８地割字上村４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。